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房贷是固定利率还是浮动

来源: 作者: 2019-02-07 04:48:04

房贷是固定利率还是浮动 我准备贷款买房,银行的贷款利息是一年一个标准,还是三十年同一标准呢?问题详情:房贷推荐回答:一般情况下,银行对长期贷款都是执行浮动利率,房贷利率会根据央行基准利率调整,每年的1月1日根据上一年度的央行基准利率调整,如果上一年度基准利率不变,则利率不变,如果上一年度基准利率调整多次,以一次为准。

所谓的利率折扣都是针对当前的基准利率来的,比如7折,基准利率5%,实际执行就是5%*0.7=3.5%,基准利率10%,实际执行就是10%*0.7=7%至于有些人提到的还款方式,说实话,只要承受得起,等额本金和等额本息区别不大,不能仅通过分析总利息支出判断划不划得来,因为贷款利息可以基本理解成按天计息,剩下的本金多,所还的利息就多,等额本金因为剩余贷款本金减少的快,自然就会总利息少,不存在什么先还利息再还本金的说法。

要是你很纠结利息支出划不划得来,我只能说,只要办贷款肯定不会划得来,银行说到底是要赚钱的,其实在房贷这一块,银行已经是赚的少的了,你要是有本事就全款,不用出利息总满意了吧买车还是还房贷?问题详情:本人88年的,房贷35万元月供大概2700,目前准备要小孩,现手头有20万,个人工资有1万,在考虑还房贷还是买车?但个人觉得买车仅仅也就是出入方便,作用不大,还房贷呢又觉得钱在不断贬值

房贷是固定利率还是浮动

,不划算!如何选择?推荐回答:现在你是缺钱?所以降低支出,你工资一月一万?买车还有油费保险也是开支,那个十万车,可以说有房有车一族了,工作稳定的话一年后不吃不喝20万,除去吃10万风险金,生个孩子就得花这十万,花完了怎麽……你房款还有几年,如果五年可以熬,十年的好多未知数不可预测?可以说很紧张,如果你喜欢车就背压力?压力不是太大,自己考虑……房贷还多久合适?问题详情:按现在人民币贬值来说,房贷还越久是不是越划算?这个说法对不对?推荐回答:贷款期限越短,总利息成本就越低。

但以目前人民币的贬值水平来看,似乎又是贷款年限越长会越划算。

在考虑贷款期限前,我们首先要了解2个问题:1.你的房子是自住刚需还是投资目的2.你的还款方式是等额本息还是等额本金目前,我们常用还贷的方式就这两种,等额本息和等额本金。

从年限上来,还款时间越短,支付的利息就越少,但是时间越短,每月要承担的还款额就越高。

从还贷的方式来看,等额本金其实比等额本息要划算,且还款额是每月递减的,但等额本金有个致命的缺点就是前期还款压力

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